东方御景的业主朋友们：我们8年前以当时最高的价格购买了东方御景小区的房子付世全巡视组真的假的，就是想拥有一个理想的家和品质的生活。然而，8年过去了，我们的梦却没能圆，无限的烦恼却挥之不去：
1：至今房证未能办理不说，用电还是议价的临时用电。
2：电梯经常出故障和危险，却得不到应有的维修和安全保障，业主甚至连安全感都没有。 3：购房时已交给开发商的维修基金被开发商占用，至今未上交政府房产主管部门，至使维修基金无法合理利用，导致存在重大安全隐患。
4：入住多年却未通天然气，生活极为不便。
5：物业管理收费最高，服务和管理却问题多多，广大业主均不认可。
一年前，为维护广大业主们的权力和利益，我们成立了业主委员会。但是，虽然经过业主委员会一年来的努力和争取，通过信访部门上访，将问题不仅反映给了信访部门，甚至直接反映给了市委书记蹇彪同志，市长于言良同志。又与开发商和房产主管部门做了十几次沟通，甚至去纪检监察部门去上访和反映情况，但是，诸多问题至今未能得到解决。实在令我们难以置信和不能理解。实在愧对广大业主朋友们对我们的信任。我们会继续努力的付世全巡视组真的假的！
一年的努力，让我们看清问题的实质，得出这样的结论：
1：我们遇到了最不讲诚信不良的开发商。我们早已付清房款和各种费用，至今得不到房屋产权证明（房产证），不能用上正常的民用电、天然气，消防验收和维修基金。这些还不是最好的证明吗？
2：我们同时遇到了最不负责任、最无担当的房产管理部门。也正是这样的部门的不做为和乱做为，推诿扯皮、甚至是放纵包庇和培养，才会有这样的开发商出现和存在！其实就是政府房产开发管理部门想不想解决、愿不愿意解决的问题！想解决、愿意解决是三天完全可以解决的问题，不愿意，不想解决就是领导批示了，巡视组督办了，纪检监察部门过问了也没用，一年多过去了就是不办！真是奇葩！
为什么这么说呢？试想：政府房产开发主管部门在开发商取得预售许可证之时就应该预收开发商垫付的维修基金，然后由开发商售楼时向业主代收，可八年前就应该由房产管理部门收取的维修基金不仅当时没收（不知为何，是否已经违规），而且一拖就是7、8年，而业主们买房时已将此款交给开发商了，此款被开发商占用至今，相关部门就是不予催缴，不知何故？至使电梯等设施虽已出现故障和多次险情，却无法动用维修基金进行维修，从而导至存在重大安全隐患。而房产部门却以维修基金未交为理由不给我们东方御景小区的业主办理房产证，要求我们去房产局再交维修基金方可办理，这不是岂有此理吗？这不是应当做为却不做为，甚至是乱做为吗？这不是置广大群众的利益于不顾，只对开发商负责吗？
更为令人发指的是：一年前我们业主委员会和部分业主代表到市信访办反映了我们的实际困难和无法理解的——问题怎么就不能顺利解决呢？也把问题反映给了市委和政府主要领导，我们敬爱的蹇彪书记和于言良分别做了批示，交主管候副市长协调解决，市政府副秘书长张海山同志找相关部门领导协调过我们小区的问题，一度让我们看到了希望。我们心想，市委书记和市长都做了批示，主管市长亲自过问和交待，市政府领导出面协调和落实该顺利解决了吧？可是半年多过去了仍然没有头续。让我们真的难以理解，问题真的就那么难以解决吗？市委书记和市长的批示也不管用吗？有关部门到底怎么了？
好在半年前辽宁省委巡视组来朝阳巡视工作，据说也了解了我们小区的情况和存在的问题，并且把我们小区的问题列为巡视组督办解决的问题。这回总该是能够解决了吧？我们200多户业主期待着问题的解决简直就是翘首以待、望眼欲穿！然而又是半年过去了，还是没有动静，没有进展。我们几位业主委员会主任一起去市纪律检查委员会上访过，反映了情况。纪检监察部门的同志也督促过问了房产局的领导。可就是没了下文！
本来是房产主管部门的责任没有尽到，至使问题出现，问题久拖不决不说，且而一拖再拖。不仅不对群众负责，也对领导和上级不负责，其实更是对事业和组织、甚至对自己也不负责。好像只对开发商负责！
其实，要解决维修基金的问题真的没有那么难：房产开发管理部门可视业主手中的维修基金收据为凭证，向开发商催缴收取维修基金，而不是像现在让开发商向业主退还维修基金，而开发商不仅不退款，还要不讲理到要把业主已交的维修基金转成物业费，让业主们再去交一份维修基金才给办房证。
收取并管理好维修基金是政府房产开发管理部门的职责所在，业主已交给开发商，付世全巡视组真的假的你们不去向开发商收取，却让开发商退给业主，开发商不退我们业主没办法，只能行政诉讼政府部门不做为了。其实政府房产开发管理部门应该责令开发企业限期缴纳维修基金给管理部门，逾期不交可双倍扣押其名下不动产，再逾期则委托拍卖缴纳维修基金，以维持维修基金正常运转，维护社会稳定和秩序，维护社会公平正义。
可令人遗憾的是，不久前刚刚得到消息，原来的房产局已撤销了，也更加明白为什么一拖再拖了，推诿扯皮就是为了等到今天吧？我们现在是欲哭无泪，欲告无门啊！都不知道该找哪个部门去解决问题了！
总是听电视、广播里说：老百姓的事儿再小也是大事儿！我们的房产证、用电、用气问题，电梯安全问题是我们生活里的大事情了，肯请我们敬爱的蹇彪书记、于言良市长于百忙之中拨冗过问我们东方御景小区的问题吧！盼辽宁省委巡视组督办落实到底吧（要不也来个回头看吧）！期待着我们的纪检监察部门能够督促相关部门认真负起责任，不懒政、不怠政，有做为而不是乱做为！真正的转变作风，密切联系群众，为群众办实事儿，不仅仅是为开发商服务。对不负责任的，不做为甚至是乱做为的干部和部门予以调查和问责，对不关心群众的干部予以处分！
东方御景小区的全体业主们期待困扰我们八年的一系列问题能够尽快解决。八年了，一场旷日持久的抗日战争都结束了，我们的问题不用学《论持久战》吧？我们盼望着全心全意为人民服务的好干部、好作风回到我们的身边！ 我们坚信：我们的困难和问题一定能够尽快得到解决的！
感谢蹇彪书记、于言良市长对我们小区业主的关怀！
感谢辽宁省委巡视组对我们小区问题的重视和督办！
感谢市纪检监察部门的督办落实！
东方御景小区业主委员会
东方御景小区全体业主
2016年10月20日
